--- title: Diferencias entre vivienda VIS y NO VIS | Urbansa Constructora description: Resuelve tus dudas sobre qué es una Vivienda VIS o No VIS y, además descubre cuáles son sus diferencias para que elijas la mejor para ti. Inicia. image: https://blog.urbansa.co/hubfs/shutterstock_1059175031-2.jpg --- # Vivienda VIS y NO VIS: ¿Qué son y cuáles son sus diferencias? - ** [Estrenar vivienda](https://blog.urbansa.co/topic/estrenar-vivienda) Si deseas comprar apartamento recuerda buscar uno con las características que se adecuen a tus necesidades, conoce cuáles son las diferencias entre una vivienda VIS y No VIS, y cuáles son las ventajas de cada una de ellas.  ![shutterstock_1059175031-2](https://blog.urbansa.co/hs-fs/hubfs/shutterstock_1059175031-2.jpg?width=7952&height=5304&name=shutterstock_1059175031-2.jpg) Lee con atención las ventajas con las que puedes contar al momento de buscar apartamento, esto puede orientarte al momento de tomar la decisión. **¿Qué es vivienda VIS?** Son viviendas de interés social que tienes un costo máximo entre 135 0 150 SMMLV, este valor depende del lugar donde la constructora inicie la construcción del proyecto. Así que recuerda tener en cuenta este dato al momento de buscar e iniciar una compra para el apartamento que sueñas tener. **Ventajas:** - La tasa de interés del crédito de vivienda es menor. - Al momento de pagar los servicios públicos estos suelen ser más económicos ya que se encuentran ubicados en estrato 2 y 3. - Cuentas con subsidios de tu Caja de Compensación o del Gobierno Nacional, esto hará más fácil tu compra de apartamento en el caso que ganes menos de 4 SMMLV. - Por la amplia oferta de proyectos VIS puedes elegir el que más se adapte a tus necesidades en cuanto a ubicación, diseño, costo y movilidad. - Este tipo de vivienda se está valorizando constantemente, así que puede incrementar su valor a lo largo del tiempo. **¿Qué es vivienda NO VIS?** Una vivienda NO VIS es aquella que tiene un valor superior a 135 0 150 SMMLV, este tipo de proyecto generalmente puede construirse con características especiales, en cuanto a parqueaderos o zonas comunes. **Ventajas: ** - Tienes la posibilidad de encontrar cualquier tipo de áreas y gran distribución para las habitaciones, baños, cocina, sala comedor, entre otros. - Todas las constructoras te brindan una amplia oferta para que puedas escoger y acceder a uno de los proyectos según tu presupuesto económico. - No tiene afectación familiar. **Así se dividen los subsidios para compra de vivienda VIS y NO VIS** El Gobierno Nacional comunicó 200 mil subsidios para vivienda VIS y otros 100 mil subsidios para vivienda NO VIS, así que tú también puedes aplicar a uno de estos beneficios. En un Urbansa contamos con una gran demanda de proyectos VIS y NO VIS en varias ciudades del territorio Nacional, conócelos y descubre el ideal para ti y toda tu familia.   *También te puede interesar:* [5 LUGARES TURÍSTICOS EN GIRARDOT PARA VISITAR EN FAMILIA](https://blog.urbansa.co/sitios-turisticos-para-visitar-en-girardot) [ESTOS SON NUESTROS PROYECTOS DE VIVIENDA CON ENTREGA INMEDIATA](https://blog.urbansa.co/proyectos-vivienda-con-entrega-inmediata) [NUEVO SUBSIDIO DE VIVIENDA PARA JÓVENES: BENEFICIOS Y REQUISITOS](https://blog.urbansa.co/nuevo-subsidio-vivienda-para-jovenes) ### Suscríbete a nuestro blog Descubre cómo cumplir tu sueño de estrenar casa propia. ### Subscribe Here! 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