Jóvenes propietarios es el nuevo programa del Gobierno nacional con el que busca brindarle ayuda a las nuevas generaciones para que logren adquirir vivienda de interés social propia. Aquí te contamos en qué consiste.
Hace pocos días, el Gobierno Nacional a través del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia anunció el lanzamiento del programa Jóvenes Propietarios.
¿Qué es Jóvenes Propietarios?
Esta es una iniciativa que busca brindarle alternativas de acceso a la compra de vivienda a los jóvenes, tanto hombres como mujeres, en edades entre los 18 y 28 años. Este programa nace por varios factores, uno de ellos es el aumento del desempleo por causa de la Pandemia Covid-19.
¿Qué ventajas ofrece el Subsidio de Vivienda para Jóvenes?
El programa está diseñado para ofrecer más ayudas y generar mayores beneficios y garantías para los jóvenes a través de 3 líneas de acción:
Tasa de interés preferencial
Brinda condiciones más favorables para el acceso a un crédito hipotecario del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), con una tasa desde 6,8% efectivo anual y permite financiar hasta el 90% del valor total de la vivienda nueva.
Garantía subsidiada
El Gobierno Nacional servirá de fiador con garantías subsidiadas de hasta el 100% durante los primeros 7 años para jóvenes con ingresos inferiores a 2 salarios mínimos, es decir, el beneficiario no tendrá necesidad de contar con un intermediario para acceder a una nueva vivienda.
Acompañamiento
El joven tendrá el acompañamiento y la asesoría a lo largo del proceso mediante un canal de atención personalizado gracias a la alianza con la Consejería Presidencial para la Juventud - Colombia Joven.
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¿Qué tipo de vivienda se puede adquirir?
Este programa permite el acceso a viviendas VIS, es decir, viviendas de interés social las cuales tienen un valor máximo entre 135 y 150 smmlv. Aquí te presentamos algunos apartamentos VIS. Por otra parte, si lo que quieres es una vivienda NO VIS, aquí puedes conocer otras iniciativas para adquirir la tuya.
Requisitos para acceder al Subsidio de Vivienda para Jóvenes
- Tener entre 18 y 28 años.
- Estar interesado en comprar una vivienda VIS nueva.
- Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber recibido anteriormente algún subsidio de vivienda del Gobierno Nacional.
- Para acceder a la garantía 100% subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.
Cabe mencionar que, si la vivienda se adquiere a través de un subsidio, el gobierno brindará un apoyo con una cobertura entre 4 y 5 puntos porcentuales adicionales a la tasa de interés.
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