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¡Estrenar vivienda con tus cesantías ahora es posible! Aprende como

 Cumple tus sueños aprende como estrenar vivienda con tus cesantias.jpg

Uno de los sueños de muchas familias es tener vivienda propia. Por esta razón te queremos mostrar una opción interesante y que puede estar al alcance de tus manos para financiar una buena parte de tu vivienda: las cesantías. 

¿Qué son las cesantías? 

Las cesantías son una prestación social a la cual tiene derecho todo trabajador, tanto si tiene un contrato laboral como si es independiente. Lo mejor de todo es que personas como tú pueden realizar un retiro de cesantías para vivienda y adquirir un hogar propio para vivir junto a tu familia. 

 

¿Cómo saber dónde tengo mis cesantías? 

Si quieres conocer en cuál Administradora de Fondo de Cesantías tienes tus cesantías, puedes ingresar al Sistema Integral de Información de la Protección Social y el Registro Único de Afiliados, solo debes tener tu cédula a la mano y conocer su fecha de expedición. 

 

¿Cómo puedo realizar el retiro de cesantías para vivienda?

Estos son algunos consejos importantes y muy útiles para que puedas realizar el retiro de tus cesantías y las uses de la mejor manera: 

1. Cumple todos los requisitos

Si quieres realizar un retiro de cesantías para vivienda debes cumplir con ciertos requisitos legales que garanticen la inversión de tu dinero en la compra de un inmueble. Estos son algunos escenarios en los que es posible retirar tus cesantías: 

  • Adquisición de vivienda 
  • Reparaciones o mejoras de la vivienda
  • Liberación de una hipoteca o pago de impuestos que realmente afecten el inmueble.
  • Adquisición sobre planos de títulos de vivienda para construcción por parte del trabajador.


2. Ten en cuenta los documentos básicos que debes presentar

Para que puedas realizar el retiro de cesantías para vivienda, es importante que presentes unos documentos básicos según la entidad en la que realizas tus aportes. Generalmente estos documentos son

  • Documento de identificación del afiliado y fotocopia al 150%
  • Carta de la empresa en donde se certifique el nombre y el número de documento de identidad del empleado, el valor del anticipo de las cesantías, y el nombre e identificación del beneficiario (si es que existe alguno).


3. Conoce detalladamente cuál es tu caso

Recuerda que no todos estamos en la misma situación, así que según tu caso específico posiblemente debas presentar otros documentos adicionales. 

Por ejemplo, en caso de compra de vivienda o lote debes también presentar la promesa de compraventa y el certificado de Tradición y Libertad del inmueble con una expedición no superior a los noventa días. En el en caso de una hipoteca debes presentar el extracto y la factura o paz y salvo generada después de cancelada la deuda. 

Por otra parte, de acuerdo al artículo 2.2.1.3.3. del decreto 1072 de 2015, los colombianos pueden retirar sus cesantías para la “ampliación, reparación o mejora de la vivienda de propiedad del trabajador o de su conyugue”. 

 

Requisitos para el retiro de cesantías para mejora de vivienda 

Generalmente es necesario de adjuntar los siguientes documentos a la hora de realizar tu solicitud: 

  • Carta de autorización del empleador. 
  • Certificado de libertad y tradición para acreditar la propiedad del inmueble. 
  • Documento de identidad. 
  • Contrato de obra civil con quien hará las obras de mejoramiento. 

Ten en cuenta que el fondo puede solicitarte las fotografías del inmueble antes y después de las mejoras. 

 

Usa tus cesantías en el momento adecuado

Las cesantías funcionan como un ahorro y como una oportunidad de cumplir tu sueño de estrenar vivienda propia. Así que organiza muy bien tus prioridades y piensa en un posible plan de inversión. 

Estos son algunos de los principales consejos que debes tener en cuenta sobre cómo estrenar vivienda con tus cesantías. Los sueños son para cumplirlos, y como puedes ver, comprar vivienda nueva es un proyecto que, si lo planeas bien, puede ser mucho más grato y sencillo de lo que te imaginas. Esperamos que estos consejos hayan sido útiles para ti. Recuerdacontactarnospara conocer más consejos sobre la compra de vivienda y sobre todos los proyectos que tenemos para ti y tu familia.  

QUIERO CONOCER LOS PROYECTOS

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