Invertir en vivienda siempre ha sido una de las decisiones más inteligentes para construir patrimonio. Pero cuando nos preguntamos si es un buen momento para invertir en vivienda vacacional, la respuesta es sí, y no solo porque el turismo está creciendo, sino porque este tipo de propiedad te ofrece beneficios que van mucho más allá de lo financiero.
En este artículo te contamos por qué invertir en vivienda vacacional puede ser una excelente idea, qué ventajas tiene y qué proyectos pueden ser ideales si estás pensando en dar ese paso.
¿Qué es una vivienda vacacional?
Una vivienda vacacional es una propiedad que adquieres en una zona turística o de descanso, con el objetivo de disfrutarla en tus tiempos libres y, al mismo tiempo, generar ingresos a través de arriendos por días o temporadas. Puedes usarla para escaparte los fines de semana y alquilarla cuando no la estás usando. Así, combinas el disfrute personal con la rentabilidad.
Este tipo de inversión se ha vuelto muy popular porque cada vez más personas prefieren alojarse en apartamentos, cabañas o casas privadas en lugar de hoteles. Buscan experiencias más cómodas, tranquilas y personalizadas, lo que ha disparado la demanda de este tipo de inmuebles.
¿Por qué es buen momento para invertir?
- El turismo en Colombia está en auge
Después de la pandemia, el turismo nacional ha tomado un nuevo impulso. Muchas personas están redescubriendo destinos locales y escapándose con mayor frecuencia a zonas cercanas a sus ciudades. Esto ha hecho que lugares como Girardot, Melgar, Villavicencio o el Eje Cafetero se consoliden como focos de alta demanda para vivienda vacacional. - Puedes comenzar con una inversión ajustada a tu presupuesto
Hoy no necesitas tener una gran fortuna para invertir. Existen proyectos pensados para distintos perfiles y bolsillos, y lo mejor es que muchas constructoras —como Urbansa— ofrecen planes de pago flexibles durante la etapa de construcción.
Por ejemplo, puedes encontrar proyectos VIS con excelente ubicación, acabados modernos y zonas comunes ideales para el descanso. Y si estás pensando en algo más exclusivo, también hay opciones tipo club o con vocación turística muy marcada.
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Una gran ventaja de tener una propiedad vacacional es que puedes disfrutarla cuando quieras, y el resto del tiempo ponerla en arriendo. Plataformas como Airbnb o Booking te facilitan la gestión, incluso si no vives cerca.
Muchas personas han logrado cubrir los gastos de administración y servicios, e incluso generar ganancias constantes, simplemente arrendando en temporadas altas o fines de semana.
Beneficios que no puedes pasar por alto
- Ingreso adicional constante. Puedes generar rentabilidad incluso con ocupación parcial.
- Alta valorización. Las zonas turísticas tienden a valorizarse más rápido por su desarrollo continuo.
- Diversificación. Es una forma de tener una inversión más estable, independiente del mercado financiero.
- Disfrute personal. No es una inversión fría: es tu espacio para descansar y conectar con lo que te gusta.
- Flexibilidad total. Tú decides cuándo alquilarla, cuándo disfrutarla y cómo gestionarla.
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¿Dónde invertir? Dos recomendaciones de Urbansa
Si estás pensando en invertir en una propiedad vacacional, lo ideal es buscar proyectos que combinen buena ubicación turística, accesibilidad y respaldo constructivo. Aquí te comparto dos opciones muy recomendadas:
Reserva del Peñón – Girardot, Cundinamarca
Este proyecto está ubicado a pocos minutos de Girardot, dentro del reconocido Club El Peñón, una zona exclusiva que lo tiene todo: seguridad, tranquilidad, naturaleza y cercanía a Bogotá.
- Apartamentos desde 65 m² hasta 84 m², con 2 o 3 habitaciones.
- Zonas comunes como piscina, juegos infantiles, salón social, gimnasio y parqueaderos.
- Ideal para descansar en familia o rentar durante puentes y vacaciones.
- Alta valorización por su ubicación dentro de un entorno campestre consolidado.
Aquí puedes tener tu refugio de descanso y al mismo tiempo una propiedad con alta demanda para arriendo por días.
Si prefieres un ambiente cálido, verde y con fácil acceso desde Bogotá, Caoba en Villavicencio es una excelente alternativa. Este proyecto está pensado para quienes quieren invertir en una ciudad con alta proyección y gran movimiento turístico.
- Apartamentos desde 57 m² hasta 71 m², con diseño moderno y funcional.
- Piscina, zonas verdes, salón social, juegos infantiles y parqueadero privado.
- Ubicado en el barrio La Esperanza, zona tranquila pero con buena conexión vial.
- Perfecto para alquilar a visitantes del Llano o para escapadas de fin de semana.
Villavicencio se ha convertido en un destino turístico importante, y tener un apartamento allí te da una ventaja clara frente a la demanda futura.
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Recomendaciones antes de invertir
Antes de tomar la decisión, ten en cuenta estos puntos clave:
- Revisa la vocación turística de la zona. Asegúrate de que el lugar tiene flujo de visitantes constante y potencial de crecimiento.
- Verifica si el proyecto permite arriendos de corta estancia. Algunos conjuntos tienen normas restrictivas, así que pregunta desde el principio.
- Estudia los costos mensuales. Ten en cuenta administración, servicios y mantenimiento para calcular tu rentabilidad real.
Planea tu inversión a largo plazo. A veces no se ve la ganancia inmediata, pero sí una valorización sólida a mediano plazo.
En conclusión, es un buen momento para invertir en vivienda, pues construyes un espacio que puedes usar, compartir y rentabilizar. Es tener tu propio lugar de descanso, mientras haces crecer tu patrimonio. Y hoy, más que nunca, es el momento ideal para hacerlo: el turismo está en auge, las oportunidades están al alcance y hay proyectos como los de Urbansa que te facilitan todo el proceso.
Así que si estás buscando una inversión que te dé tranquilidad, rentabilidad y disfrute, la vivienda vacacional es una excelente opción para ti.
