<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=321277838246614&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Conoce las diferencias entre una vivienda VIS o VIP

Si estás en busca de Vivienda VIS o VIP tal vez encontrarás mucha información al respecto, acá te contaremos cuáles son los aspectos más relevantes y cuál es la diferencia entre ambas, así lograrás identificar cuál se adapta mejor a tus necesidades.

shutterstock_156431330

 

Vivienda VIS

Para empezar por la vivienda Vivienda de Interés Social (VIS) debes saber que es aquel tipo de vivienda que reúne los aspectos que aseguran su habitabilidad, entre ellos están los estándares en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción. Una de sus principales características es que su valor máximo es de ciento cincuenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (150 SMLMV) lo que equivale a 150 millones de pesos, este valor es en las principales ciudades del país, Bogotá, Medellín y Cali; en las demás ciudades con menor cantidad de habitantes el valor de la vivienda no debe superar los (135 SMLMV). 

Existen subsidios en el país a los cuales puedes aplicar que están contemplados para estos tipos de vivienda, y hay diferentes entidades en las que se puede solicitar. Si estás afiliado a una caja de compensación familiar como Compensar, Cafam, Colsubsidio o Comfama o también se puede hacer a través del Fondo Nacional del Ahorro y en los programas del Fondo Nacional del Ahorro. 

Los requisitos que debes tener en cuenta a la hora de aplicar a estos subsidios son:

  1. Tener ingresos totales o menores a 4 SMLMV
  2. No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional 
  3. No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio de vivienda.
  4. Contar con un crédito aprobado por parte de la entidad financiera, o con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por la entidad bancaria o el Fondo Nacional del Ahorro.  

shutterstock_588272756

Vivienda VIP

La vivienda VIP hace referencia a la Vivienda de Interés Prioritario, cuyo valor máximo es de 90  SMLMV para el 2022 y está dirigido a aquellas personas que tienen menos recursos económicos y/o se encuentran en alguna condición vulnerable como personas de la tercera edad, madres y padres cabezas de familia.

Estos subsidios solo aplican para los hogares que ganen máximo 2 SMLV, y sus requisitos para aplicar a un subsidio de vivienda son muy similares a una vivienda VIS. 

  1. No tener vivienda propia en el país 
  2. Tener un hogar conformado 
  3. No haber sido beneficiario anteriormente de un subsidio de vivienda.

A la hora de comprar este tipo de vivienda se debe tener en cuenta diferentes aspectos como el terreno donde se está construyendo el proyecto, este debe estar en una zona geológicamente estable, eso en el aspecto de la ubicación del terreno. Respecto a las entidades financieras, estas te deben informar sobre los créditos, condiciones de acceso, vigencia y terminación del beneficio que ofrece el Gobierno Nacional, adicional te deben brindar los extractos mensuales y las tasas de interés, este valor es determinado por el Banco de la República, entidad administrativa autorizada para realizar este tipo de trámites.

shutterstock_1931219948

¿Qué es mejor, vivienda VIS o VIP?

Entre una vivienda VIS o VIP es importante tener en cuenta los ingresos de cada familia y así lograr identificar cuál es el tipo de vivienda ideal dependiendo de los requisitos que logren cumplir, además es importante ser consciente de los ingresos por familia para poder aplicar a los beneficios de forma correcta. 

También es importante conocer cuales son los proyectos que hay actualmente en el país de vivienda VIS o VIP, ya que así podrás identificar con tu familia cual se ajusta a tus necesidades, se debe tener en cuenta aspectos como ubicación, número de habitaciones, área privada y construida, entre otros aspectos que pueden ser determinantes a la hora de comprar un apartamento. 

Desde Urbansa estamos comprometidos con brindarle a los colombianos los mejores proyectos de vivienda para cumplir con sus sueños y acompañarlos en el proceso, por eso tenemos proyectos de vivienda VIS que se ajustan a tus necesidades, conoce los proyectos que tenemos disponibles:

Proyectos VIS:

Camino verde:

Este es un proyecto VIS ubicado en Suba a un costado del Humedal la Conejera, tiene dos habitaciones y espacio para vestier. Área construida de 40m2 y área privada desde 34 m2.

Conoce Camino Verde

Navarra:

Navarra es un proyecto VIS ubicado en la Calle 170 con 8va, una ubicación privilegiada en la ciudad donde estarás rodeado de zonas verdes y vías pública, cuenta con una habitación, parqueaderos comunales. Área construida es de 35m2 y área privada desde 29m2.

Conoce Navarra

Inter 7-33:

Este proyecto de apartaestudios es VIS, se encuentra ubicado en la Calle 7ma con 3 Área construida de 25m2 y área privada de  22 m2.

Conoce Inter 7-33

Ahora, por cuál de este tipo de vivienda te decides ¿vivienda VIS o VIP? Cuéntanos en los comentarios.

Suscríbete a nuestro blog

Descubre cómo cumplir tu sueño de estrenar casa propia.

Subscribe Here!

Últimas noticias
Recibiendo prima - Pago de prima - Pago de prima para comprar vivienda
11-ene-2023 9:51:59 Grandes desarrollos viales en el Norte de Bogotá Leer más
Recibiendo prima - Pago de prima - Pago de prima para comprar vivienda
02-ene-2023 10:08:26 Invertir en apartamentos vacacionales, una de las mejores decisiones Leer más
Recibiendo prima - Pago de prima - Pago de prima para comprar vivienda
28-dic-2022 11:03:29 Cinco tendencias de diseño interior para el 2023 Leer más