--- title: "Invertir en bienes raíces en el Centro de Bogotá: Una oportunidad para Inversionistas" description: Conoce las nuevas tendencias de sostenibilidad que marcarán este 2024 y que estarán aportando a la sostenibilidad del planeta tierra. image: https://blog.urbansa.co/hubfs/shutterstock_2297877821-2.jpg --- # Invertir en bienes raíces en el Centro de Bogotá: Una oportunidad para Inversionistas - ** [Finanzas inteligentes](https://blog.urbansa.co/topic/finanzas-inteligentes) Invertir en bienes raíces es una de las vías más sólidas para alcanzar la libertad financiera. En el contexto colombiano, el mercado inmobiliario ofrece condiciones favorables y oportunidades de crecimiento sustanciales. En este blog, exploraremos por qué invertir en bienes raíces en Colombia, centrándonos especialmente en el atractivo del Centro Internacional de Bogotá. Desde la cercanía a importantes universidades hasta la presencia de emblemáticos lugares como el Parque Nacional Olaya Herrera, el Centro Comercial San Martín y La Macarena; el centro de la capital colombiana se erige como un punto estratégico para las inversiones inmobiliarias. Además, presentaremos el proyecto Inter 7-33 como una oportunidad única de inversión en apartaestudios ubicados en una ubicación privilegiada. ![shutterstock_2297877821-2](https://blog.urbansa.co/hs-fs/hubfs/shutterstock_2297877821-2.jpg?width=620&height=413&name=shutterstock_2297877821-2.jpg) ## **1. ¿Por qué invertir en bienes raíces?** La inversión en bienes raíces ofrece múltiples ventajas para los inversionistas. En Colombia, este sector ha experimentado un crecimiento constante respaldado por el incremento en la demanda de viviendas y la estabilidad económica del país. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el valor de la inversión en activos inmobiliarios supera los $55 billones de pesos en el 2022, evidenciando el dinamismo del mercado. Además, la inversión en bienes raíces es percibida como una opción segura y rentable, especialmente en comparación con otras alternativas de inversión. ## **2. ¿Cuáles son los beneficios de invertir en bienes raíces?** La inversión en bienes raíces ofrece tres variables clave que la hacen atractiva para los inversionistas: flujo de caja, valorización y seguridad. El flujo de caja proporciona liquidez y estabilidad financiera a través de diferentes modelos de inversión, como el arrendamiento a largo plazo o las rentas cortas. Por otro lado, la valorización garantiza el crecimiento del capital invertido a lo largo del tiempo, aprovechando las dinámicas del mercado inmobiliario. Finalmente, la inversión en bienes raíces se caracteriza por su seguridad y bajo riesgo, respaldada por procesos exhaustivos de compraventa y la estabilidad del mercado colombiano. ## **3. ¿Por qué invertir en el Centro Internacional de Bogotá?** El Centro Internacional de Bogotá es una ubicación privilegiada para las inversiones inmobiliarias. Su proximidad a importantes universidades como La Universidad Javeriana, la Universidad Distrital, El CESA y la Universidad de Los Andes, así como a lugares emblemáticos como el Parque Nacional Olaya Herrera, el Museo Santa Clara y La Macarena, una zona gastronómica ideal para disfrutar del sector, lo convierten en un punto de interés para estudiantes, trabajadores y turistas. Además, la infraestructura de transporte, representada por el Transmilenio y conexión a importantes vías de acceso como la Cra 7ma y la Caracas, garantiza una excelente conectividad y accesibilidad. Por lo tanto, invertir en el Centro Internacional de Bogotá tiene una gran posibilidad de altos retornos y una sólida valorización a largo plazo. ## **4. ¿Cómo invertir en el proyecto Inter 7-33?** Inter 7-33 es un proyecto de vivienda que ofrece apartaestudios ubicados estratégicamente entre la carrera 13 con calle 33, con vista a la majestuosidad de la ciudad. Tiene cercanía al Parque Nacional, el Centro Comercial San Martín, gastronomía, cultura y otras atracciones lo convierten en una opción atractiva para inversores. Además, tiene a pocos minutos grandes empresas y universidades. Por otro lado, tendrá la posibilidad de  renta turística por plataformas digitales*, lo cuál es ideal para inversión.  Como formas de pago, ofrecemos la opción de inversión "Miti Miti", que permite a padres e hijos compartir el pago de la cuota del apartamento dividiéndola en dos. Esta modalidad facilita el acceso a la inversión inmobiliaria, además de esto, es posible personalizar la forma de pago con el asesor y al ser una inversión sobre planos cuentan con gran plazo para la cuota inicial. En resumen, invertir en bienes raíces en el Centro Internacional de Bogotá es una decisión inteligente y rentable para los inversionistas. Con una combinación de ubicación estratégica, infraestructura de calidad y oportunidades de crecimiento. Inter 7-33 emerge como una oportunidad única para participar en este próspero mercado, aprovechando las ventajas para la adquisición del mismo, ya que la cuota inicial es de un 30% y es posible agregar cesantías, primas y/o ahorros, además es posible personalizar el plan de pagos con el asesor en casa de venta futura del inmueble. [![Conoce Inter 7-33](https://no-cache.hubspot.com/cta/default/2182029/6faf67ea-d757-4752-9b57-505b3837f9c9.png)](https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/2182029/6faf67ea-d757-4752-9b57-505b3837f9c9) Fuentes: Camacol - Análisis del Mercado Inmobiliario Colombiano 2022 Camacol - Boletín Económico Inmobiliario - Cuarto Trimestre 2022  *Urbansa hará lo pertinente para posibilitar en el reglamento de propiedad horizontal, el uso de la vivienda como vivienda turística. El comprador deberá cumplir con los permisos y registros que legalmente se requieren para esta actividad. A futuro la asamblea de propietarios podría limitar el uso de la vivienda como vivienda turística. ### Suscríbete a nuestro blog Descubre cómo cumplir tu sueño de estrenar casa propia. ### Subscribe Here! Últimas noticias ![](https://blog.urbansa.co/hubfs/Materiales%20sostenibles%20en%20proyectos%20inmobiliarios_%20qu%C3%A9%20debes%20saber.png) ** 15-may-2026 15:38:10 Materiales sostenibles en proyectos inmobiliarios: qué debes saber [Leer más **](https://blog.urbansa.co/materiales-sostenibles-aragon-170-edge) ![](https://blog.urbansa.co/hubfs/Proyectos%20con%20espacios%20de%20coworking%20en%20Bogot%C3%A1_%20la%20nueva%20forma%20de%20vivir.png) ** 15-may-2026 11:47:45 Proyectos con espacios de coworking en Bogotá: la nueva forma de vivir [Leer más **](https://blog.urbansa.co/proyectos-espacios-coworking-bogota) ![](https://blog.urbansa.co/hubfs/Ventajas%20de%20vivir%20solo%20en%20apartamento_%20independencia%20y%20bienestar.png) ** 13-may-2026 14:24:16 Ventajas de vivir solo en apartamento: independencia y bienestar [Leer más **](https://blog.urbansa.co/ventajas-vivir-solo-apartamento-independencia-bienestar) Contáctanos oficina principal - Carrera 12 No. 98-35 Piso 5 - Bogotá - Colombia - PBX: (57-1) 628 0166 - urbansa@urbansa.com.co Centro de atención para compradores - Autopista Norte No. 114-78, Of. 301 - Bogotá - Colombia - PBX: (57-1) 628 0166 Suscríbete a nuestro boletín informativo ### Subscribe Here! ![Urbansa-Logo-4](https://blog.urbansa.co/hs-fs/hubfs/Urbansa-Logo-4.png?width=127&name=Urbansa-Logo-4.png) Todos los derechos reservados. - `Catálogo de proyectos` - `Proyectos en lanzamiento` - `Asesoría virtual` - `Calculadora` - `Plan de referidos` - [Nuestra historia ](https://urbansa.co/nuestra-historia) - [Sala de ventas virtual ](https://urbansa.co/sala-de-ventas-virtual) - [Blog ](https://blog.urbansa.co/) - [Posventa](https://urbansa.co/#elementor-action%3Aaction%3Dpopup%3Aopen%26settings%3DeyJpZCI6IjMyMzkiLCJ0b2dnbGUiOmZhbHNlfQ%3D%3D) - [Preguntas frecuentes ](https://urbansa.co/preguntas-frecuentes/) - [PQRS ](https://urbansa.co/pqrs/) - Pagos en línea - [** BBVA ](https://www.zonapagos.com/t_urbansa) - [** FiduBogotá ](https://transacciones.fidubogota.com/Preventas/pagos_pse/aporte_publico.pub) - [Política de privacidad ](https://urbansa.co/politicas-privacidad) - [Frases legales ](https://urbansa.co/frases-legales/) - [Protocolos COVID ](https://urbansa.co/covid-19) - [Compramos tu terreno ](https://urbansa.co/compramos-tu-terreno/) - [Trabaja con nosotros ](https://urbansa.co/trabaja-con-nosotros) Sigue nuestras redes sociales ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Equipo Urbansa", "url" : "https://blog.urbansa.co/author/equipo-urbansa" }, "dateModified" : "2024-03-12T15:10:07.625Z", "datePublished" : "2024-03-12T15:10:07.000Z", "headline" : "Invertir en bienes raíces en el Centro de Bogotá: Una oportunidad para Inversionistas", "image" : [ "https://blog.urbansa.co/hubfs/shutterstock_2297877821-2.jpg" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blog.urbansa.co/invertir-en-bienes-raices-en-el-centro-de-bogota-una-oportunidad-para-inversionistas", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blog.urbansa.co/hubfs/Urbansa-120-1.png" }, "name" : "Urbansa SA - NIT 800136561-7" } } ```