Invertir en bienes raíces es una de las vías más sólidas para alcanzar la libertad financiera. En el contexto colombiano, el mercado inmobiliario ofrece condiciones favorables y oportunidades de crecimiento sustanciales. En este blog, exploraremos por qué invertir en bienes raíces en Colombia, centrándonos especialmente en el atractivo del Centro Internacional de Bogotá. Desde la cercanía a importantes universidades hasta la presencia de emblemáticos lugares como el Parque Nacional Olaya Herrera, el Centro Comercial San Martín y La Macarena; el centro de la capital colombiana se erige como un punto estratégico para las inversiones inmobiliarias. Además, presentaremos el proyecto Inter 7-33 como una oportunidad única de inversión en apartaestudios ubicados en una ubicación privilegiada.
1. ¿Por qué invertir en bienes raíces?
La inversión en bienes raíces ofrece múltiples ventajas para los inversionistas. En Colombia, este sector ha experimentado un crecimiento constante respaldado por el incremento en la demanda de viviendas y la estabilidad económica del país. Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), el valor de la inversión en activos inmobiliarios supera los $55 billones de pesos en el 2022, evidenciando el dinamismo del mercado. Además, la inversión en bienes raíces es percibida como una opción segura y rentable, especialmente en comparación con otras alternativas de inversión.
2. ¿Cuáles son los beneficios de invertir en bienes raíces?
La inversión en bienes raíces ofrece tres variables clave que la hacen atractiva para los inversionistas: flujo de caja, valorización y seguridad. El flujo de caja proporciona liquidez y estabilidad financiera a través de diferentes modelos de inversión, como el arrendamiento a largo plazo o las rentas cortas. Por otro lado, la valorización garantiza el crecimiento del capital invertido a lo largo del tiempo, aprovechando las dinámicas del mercado inmobiliario. Finalmente, la inversión en bienes raíces se caracteriza por su seguridad y bajo riesgo, respaldada por procesos exhaustivos de compraventa y la estabilidad del mercado colombiano.
3. ¿Por qué invertir en el Centro Internacional de Bogotá?
El Centro Internacional de Bogotá es una ubicación privilegiada para las inversiones inmobiliarias. Su proximidad a importantes universidades como La Universidad Javeriana, la Universidad Distrital, El CESA y la Universidad de Los Andes, así como a lugares emblemáticos como el Parque Nacional Olaya Herrera, el Museo Santa Clara y La Macarena, una zona gastronómica ideal para disfrutar del sector, lo convierten en un punto de interés para estudiantes, trabajadores y turistas. Además, la infraestructura de transporte, representada por el Transmilenio y conexión a importantes vías de acceso como la Cra 7ma y la Caracas, garantiza una excelente conectividad y accesibilidad. Por lo tanto, invertir en el Centro Internacional de Bogotá tiene una gran posibilidad de altos retornos y una sólida valorización a largo plazo.
4. ¿Cómo invertir en el proyecto Inter 7-33?
Inter 7-33 es un proyecto de vivienda que ofrece apartaestudios ubicados estratégicamente entre la carrera 13 con calle 33, con vista a la majestuosidad de la ciudad. Tiene cercanía al Parque Nacional, el Centro Comercial San Martín, gastronomía, cultura y otras atracciones lo convierten en una opción atractiva para inversores. Además, tiene a pocos minutos grandes empresas y universidades. Por otro lado, tendrá la posibilidad de renta turística por plataformas digitales*, lo cuál es ideal para inversión.
Como formas de pago, ofrecemos la opción de inversión "Miti Miti", que permite a padres e hijos compartir el pago de la cuota del apartamento dividiéndola en dos. Esta modalidad facilita el acceso a la inversión inmobiliaria, además de esto, es posible personalizar la forma de pago con el asesor y al ser una inversión sobre planos cuentan con gran plazo para la cuota inicial.
En resumen, invertir en bienes raíces en el Centro Internacional de Bogotá es una decisión inteligente y rentable para los inversionistas. Con una combinación de ubicación estratégica, infraestructura de calidad y oportunidades de crecimiento. Inter 7-33 emerge como una oportunidad única para participar en este próspero mercado, aprovechando las ventajas para la adquisición del mismo, ya que la cuota inicial es de un 30% y es posible agregar cesantías, primas y/o ahorros, además es posible personalizar el plan de pagos con el asesor en casa de venta futura del inmueble.
Fuentes:
Camacol - Análisis del Mercado Inmobiliario Colombiano 2022
Camacol - Boletín Económico Inmobiliario - Cuarto Trimestre 2022
*Urbansa hará lo pertinente para posibilitar en el reglamento de propiedad horizontal, el uso de la vivienda como vivienda turística. El comprador deberá cumplir con los permisos y registros que legalmente se requieren para esta actividad. A futuro la asamblea de propietarios podría limitar el uso de la vivienda como vivienda turística.
