En Urbansa pensamos que es muy importante que las familias que están pensando en adquirir una vivienda nueva en Bogotá conozcan las ventajas que existen en el mercado. Gracias a ese compromiso hoy queremos ayudarte a tomar esta decisión con toda la información posible, ya que es el primer paso para alcanzar muchos más sueños con todas las garantías y las ayudas posibles para ti y tu familia.
Por eso, en este artículo hablaremos en detalle de la ayuda gubernamental que está brindando el Ministerio de Hacienda, desde este año, a cerca de 25.000 familias que estén interesadas en adquirir una vivienda nueva entre 99,5 y 247 millones de pesos.
Como lo señala el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, este beneficio entró en vigor desde el pasado 10 de febrero de 2017 y busca incidir directamente en la cuota que paga cada familia por el crédito adquirido con una entidad financiera, así “la cobertura a la tasa de interés es de 2,5 puntos porcentuales sobre la tasa de interés; lo que implica que, si un colombiano adquiere un crédito de 12,5% efectivo anual, tendrá que cancelar sólo el 10%”. El ministro también aclara que el beneficio adquirido se verá reflejado durante los 7 años siguientes al desembolso del préstamo y que dicha ayuda se verá reflejada únicamente en el 70% que actualmente las entidades financieras están autorizadas para prestarle a las familias para la compra de vivienda nueva.
Acá es importante recordar que las instituciones financieras están autorizadas para prestarle a las familias que están interesadas en adquirir una vivienda nueva, hasta el 70% total del valor del inmueble; es decir que, si una vivienda tiene un costo de 100 mNAillones de pesos, el banco o la entidad financiera solo prestará hasta 70 millones y la familia tendrá que tener ahorrado, de manera anticipada, los 30 millones de pesos restantes. Y es sobre este 70% que prestó la entidad, que se verá reflejado el apoyo que está dando el gobierno.
Asimismo, el Ministerio de Hacienda también estableció los requisitos para acceder a este beneficio, los cuales son:
- No haber accedido a ningún programa de vivienda del Gobierno Nacional (subsidios de vivienda o similares).
- Adquirir un inmueble dentro de los valores establecidos (el Consejo Superior de política fiscal dividió los 25.000 beneficios de la siguiente manera: 12.500 para oferta con valores entre 99,5 y 173,3 millones de pesos, y el resto para casas y apartamentos entre 173,3 y 247 millones).
Así pues, en Urbansa estamos felices de mostrarte esta y todas las diferentes opciones que existen para que tomes la decisión de estrenar vivienda nueva, y empieces con la construcción de tu sueño la consolidación de un proyecto de vida próspero para ti y toda tu familia.
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