¿Te imaginas abrir la puerta de tu propio apartamento en 2024? Esa sensación de entrar a un espacio que es tuyo. Si este año has decidido que es momento de dar ese gran paso hacia la compra de una vivienda, entonces estás en el lugar indicado. En este blog te contaremos todo sobre los nuevos beneficios bancarios que te esperan en Colombia para hacer realidad tu sueño de tener un hogar propio.
Descubre los créditos hipotecarios
Un crédito hipotecario es mucho más que un simple préstamo. Siempre es importante conocer cuáles son los bancos que ofrecen las mejores tasas y condiciones para este tipo de préstamos, y en 2024 hay buenas noticias al respecto.
Según Alexander Ríos, asesor financiero de Inverxia, estos créditos son una forma de financiamiento para la adquisición de inmuebles. El banco te presta el dinero que necesitas para comprar tu hogar, y tú te comprometes a devolverlo en un plazo determinado, junto con los intereses correspondientes. Este inmueble actúa como garantía del préstamo, lo que brinda seguridad tanto para el banco como para ti.
Para elegir el crédito hipotecario más conveniente, debes considerar factores como la tasa de interés, que determinará cuánto pagarás por el préstamo. Mientras más baja sea la tasa, menos intereses acumularás a lo largo del tiempo. También es importante revisar los plazos de pago, ya que esto influirá en el monto total a pagar y en los tiempos de amortización del inmueble.
Es importante comenzar a crear un historial positivo con los bancos desde temprana edad. Comienza a tomar pequeños créditos o mantener un buen comportamiento con las tarjetas de crédito para demostrar responsabilidad financiera. Para los trabajadores independientes, tener la declaración de renta al día y certificados de ingresos organizados es clave.
Buenas noticias para el 2024
Si te preocupa el panorama del mercado de vivienda en 2023, ¡deja esos temores atrás! Alejandro Lobo, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria, trae excelentes noticias. Este 2024 se presentan condiciones mucho más favorables para quienes desean adquirir una vivienda.
En 2023, la tasa de interés de referencia del Banco de la República se ubicaba en 13%, mientras que en 2024 ha bajado a 8,5%. Esta reducción representa una diferencia de 4,5 puntos porcentuales, lo que se traduce en un menor costo de financiación para los créditos hipotecarios.
¿Qué significa esto en términos reales?
- Vivienda de interés social: Por cada punto de reducción en la tasa de interés, el ahorro anual puede ser de hasta $900.000. Esto significa que, con la diferencia actual de 4,5 puntos porcentuales, un comprador podría ahorrar hasta $4.050.000 anuales en una vivienda de interés social.
- Vivienda promedio NO VIS: El ahorro anual puede ser de hasta $1.500.000 por cada punto de reducción en la tasa de interés. En este caso, la diferencia de 4,5 puntos porcentuales se traduce en un posible ahorro anual de hasta $6.750.000.
Lobo enfatiza que los usuarios son la estrella en esta situación, pues la competencia entre los bancos ha mejorado las condiciones del mercado. Ahora más que nunca, es el momento de buscar la entidad financiera que mejor se ajuste a tus necesidades y preferencias.
Prioridades para el 2024 ¡Tu nuevo apartamento!
Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de Camacol, tiene una misión clara para este año: revertir la tendencia negativa en los indicadores de venta y construcción de viviendas. Se espera que las tasas de interés hipotecarias se moderen, siguiendo la tendencia de la inflación, lo que beneficiará a los hogares interesados en comprar vivienda.
El programa Mi Casa Ya juega un papel fundamental, con la estimación de necesitar entre 72.000 y 75.000 subsidios para el 2024. Sin embargo, se requiere un esfuerzo conjunto para garantizar que más colombianos puedan acceder a una vivienda propia con el apoyo del Gobierno nacional.
En resumen, este 2024 trae consigo un panorama alentador para aquellos que sueñan con tener un hogar propio. Las tasas de interés más bajas, la competencia entre bancos, y el impulso de programas de vivienda hacen que sea el momento perfecto para dar el paso hacia tu nueva vida.
Descubre los proyectos de Urbansa para el 2024
Y para aquellos que buscan opciones en vivienda, ¡no puedes perderte los increíbles proyectos de Urbansa! Con opciones tanto de vivienda de interés social como no VIS, este 2024 trae apartamentos con precios fijos y condiciones excepcionales. Visita sus salas de venta y descubre el hogar que siempre has soñado.
¡No esperes más para hacer realidad tu sueño de tener un hogar propio en 2024! Los beneficios están a tu alcance, solo necesitas dar el primer paso. Con las condiciones financieras adecuadas y el respaldo de programas de vivienda, este año será el inicio de una nueva etapa llena de alegría y realización. ¿Qué esperas para dar el paso hacia tu nuevo hogar?
Recuerda, en Urbansa estamos listos para acompañarte en este emocionante camino hacia tu nuevo hogar, nuestros asesores están capacitados y dispuestos para brindarte la mejor asesoría para que encuentres el proyecto perfecto para ti y tu familia. ¡Te esperamos!
