Invertir en bienes raíces siempre es una opción viable para las personas que desean diversificar su cartera, de hecho, contar con un apartamento para inversión, es una estrategia financiera inteligente que genera ingresos sostenibles a lo largo del tiempo.
Desde Urbansa creemos que un apartamento no es solo un espacio para vivir, sino que puede ser una gran fuente de ingresos, por ende, en este artículo te contamos cinco opciones para generar ingresos sustanciales con tu propiedad.
#1. Arriendo a largo plazo
Una de las estrategias más tradicionales pero más efectivas, es optar por arrendar tu vivienda a largo plazo. Esto implica establecer un contrato de arrendamiento con un inquilino por un periodo determinado, garantizándote ingresos mensuales estables y previsibles. Esto se debe a que, en cada periodo de arrendamiento se evalúa también el incremento de este.
#2. Arriendo a corto plazo
El turismo en Colombia ha aumentado gradualmente los últimos años, por lo que los contratos de arrendamiento a corto plazo por medio de diversas plataformas, se ha convertido en una popular forma para obtener ingresos con tu propiedad.
De este modo, si cuentas con una propiedad en una zona turística o en una ciudad con alta demanda de alojamiento temporal, como lo es Bogotá, puedes ganar más dinero alquilando tu propiedad por días o semanas a turistas o viajeros de negocios.
#3. Alojamiento para estudiantes
Otra forma de aprovechar un apartamento para inversión, es considerar la opción de alquilarla para un nicho específico: estudiantes. Si la propiedad está ubicada en zonas cercanas a centros educativos, medios de transporte estratégicos, o incluso bibliotecas o el centro de la ciudad, esta es una excelente forma de ganar dinero con tu propiedad.
Esto se debe a que existe un constante flujo de estudiantes que buscan alojamiento en puntos estratégicos, de modo que puedan disfrutar de la vida universitaria, proporcionando una oportunidad para obtener ingresos estables a lo largo del año o semestre académico.
#4. Arrendamientos de espacios
Una opción un poco diferente, pero con un excelente potencial, es el arrendamiento de espacios de tu propiedad. ¿Cómo es esto? Simple. Muchas personas buscan un estudio o espacio para realizar sesiones fotográficas, filmar videos de productos, tener un espacio para recibir sus paquetes, recibir clientes (como en el caso de consultorios psicológicos), entre otros.
De modo que, el tener un apartamento para inversión con esta opción, puede hacer que diversos clientes puedan arrendar ese espacio para determinadas actividades o por determinado tiempo, asegurándose así ingresos estables en el mes.
#5. Arriésgate: invierte en varias propiedades
Si estás dispuesto a invertir en una propiedad adicional, puedes ir al siguiente nivel y convertirte en propietario de varios inmuebles y alquilarlos para obtener ingresos pasivos significativos. La inversión inicial puede ser alta, pero a largo plazo, puede generar un flujo constante de ingresos.
Contando con uno o más apartamentos para inversión, puedes hacer que tus finanzas aumenten, dado que esta es una de las inversiones más estables del mercado. En Urbansa actualmente contamos con un proyecto de vivienda perfecto para invertir, es nuestro Inter 7-33, un proyecto de apartaestudios ubicado en el Centro Internacional de Bogotá, cerca del Parque Nacional, al Centro Comercial San Martín, la Macarena, importantes universidades y mucho más.
¿Qué esperas para invertir en un apartamento y hacer que este trabaje para ti? ¡Contáctanos! Te brindaremos una asesoría personalizada para que conozcas este proyecto y, si estás interesado, muchos más.
